반응형 전체 글63 불법 위반 건축물 확인 방법과 불법 건축물 강제이행금 근거 법령 불법 건축물 확인은 건축물대장을 열람하면 확인이 가능합니다. 위반 건축물, 즉 불법건축물 강제이행금에 관련된 법은 에서 규정을 하고 있습니다. 건축법 제79조, 80조, 제80조의 2) 2021. 8. 2. 부동산의 특성 빈출 지문 부동산의 특성 빈출 지문 부동성은 부동산활동을 국지화시켜 지역적으로 특화되게 한다. 부동산은 부동성의 특성으로 인해 주변에서 일어나는 환경조건의 변화가 부동산의 가격에 영향을 주는 외부효과를 발생시킬 수 있다. 부동산은 어느 지역의 수요가 급증했다고 하더라도 다른 재화처럼 그 지역으로 이동할 수 없다. 이는 부동성에 기인한다. 부동산활동을 임장활동화시키며, 감정평가 시 지역분석을 필요로 하는 특성은 부동성이다. 영속성은 소유이익과 사용이익의 분리 및 임대차시장의 발달근거가 된다. 영속성이 있으므로 장기투자를 통해 자본이득과 소득이들을 얻을 수 있습니다. 소모를 전제로 하는 재생산이론과 감가상각이 적용되지 않게 만드는 토지의 특성은 영속성입니다. 토지의 가치보존력이 우수한 것은 부동산의 영속성에 기인한다... 2021. 7. 31. 월소득 235만 이하 4인 가구 주거 급여 지원 내년부터 월소득 235만5697원인 4인 가구는 정부에서 지원하는 주거급여를 받을 수 있습니다. 국토교통부는 2022년 기준 중위소득이 4인 가구 기준으로 올해 487만6290원 대비 5.02% 인상된 512만1080원으로 결정됐다고 30일 밝혔습니다. 중앙생활보장위원회는 2022년도 각 급여별 선정 기준과 최저보장 수준도 확정했다. 급여별 선저기준은 기준 중위소득 대비 일정 비율을 적용하는데, 주거급여는 46% 이하 가구로 정했습니다. 이에 따라 가구별로 1인 가구 89만4614원 2인 가구 149만9639원 3인 가구 192만9562원 4인 가구 235만5697원 5인 가구 277만1277원 6인 가구 317만7222원 이하의 월 소득이면 주거급여를 지원합니다. 주거급여의 임차가구에 대한 임차급여 지.. 2021. 7. 30. 지렛대효과 leverage effect란 지렛대효과 leverage effect란 개념 타인으로부터 빌린 차입금을 지렛대로 삼아 자기자본수익률을 높이는 효과를 말하는데, 이는 차입금이 지분수익을 어떻게 증가 또는 감소시키는가를 의미하는 것입니다. 즉, 지렛대효과란 타인자본을 이용할 경우 부채비율의 증감이 자기자본수익률에 미치는 효과를 말합니다. 수익금 지렛대효과와 수익률 지렛대효과 수익금 지렛대효과의 예로는 전세를 이용하여 주택을 구입하는 경우가 대표적입니다. 수익률 지렛대효과의 예로는 1억원의 자기자본으로 2,000만 원의 순수익을 올리게 되면 자기자본수익률은 20%가 되지만, 자기자본 4,000만 원에 타인자본 6,000만 원, 이자율 10%를 도입하여 2,000만원의 순수익을 올리게 되면 자기자본수익률은 35%가 되는 경우를 들 수 있습니.. 2021. 7. 30. 이전 1 ··· 11 12 13 14 15 16 다음 반응형
